+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

В праве ли бывший муж лишить единственного совместно нажитого жилья бывшую супругу

В праве ли бывший муж лишить единственного совместно нажитого жилья бывшую супругу

Иногда бывает, что пройти эту процедуру нужно для совершения сделки с недвижимостью ведь многие риелторы и покупатели строго следят за тем, чтобы там не были прописаны третьи лица, особенно несовершеннолетние. Кроме того, если человек длительный срок не проживает по месту собственной прописки, это не освобождает других квартиросъемщиков от полной уплаты и за него включительно коммунальных платежей, что тоже мало кому придется по душе. Ситуации бывают различными, но независимо от причин, повлиявших на принятие решения о выписки с жилплощади, происходит это только по решению суда. Проблема выписки лиц, зарегистрированных в квартире, может возникнуть как у собственника жилья, так и у квартиросъемщика, занимающего муниципальное жилье по договору социального найма то есть при проживании в государственной, а не приватизированной квартире. Если у человека нет возможности явиться для прохождения процедуры, но он согласен с выпиской, то он может прислать для этого доверенное лицо, права на проведение юридических действий которого подтверждены документально.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Выселение бывшей жены из квартиры

Знакомьтесь с подборкой самых нетипичных судебных решений по имущественным спорам бывших супругов, вынесенных в году. Требования о выселении из квартиры после расторжения брака часто составляют содержание исков о разделе имущества, однако перспективы таких споров неоднозначны. Так, например, Мытищинский городской суд удовлетворил аналогичные требования истца, признав бывшего супруга утратившим право пользования жильем, и снял его с регистрационного учета по месту жительства, где тот проживал до развода.

Бывшая жена заявила, что является исключительным собственником спорной квартиры и приобретала ее до вступления в брак. После развода ее муж съехал, с тех пор в ней не проживает и коммунальные услуги не оплачивает. Он пояснил, что недвижимость действительно была куплена до брака, но вскладчину и между супругами существовала устная договоренность о том, что жилье общее и будет принадлежать обоим партнерам в равных долях.

Однако, суды первой и апелляционной инстанций поддержали позицию истца и при вынесении решений руководствовались нормами статьи 31 Жилищного кодекса. В данной ситуации хозяйка квартиры предоставила ее мужу в безвозмездное пользование, и он был вселен в качестве члена ее семьи.

А теперь, когда брачные отношения прекратились, он автоматически утратил право проживания. Брачным договором супруги могут изменить соотношение долей при разделе совместного имущества, определив их не равными, как предписывает закон, а в любых пропорциях. Однако Семейный кодекс дает право оспорить договор в суде, если его условия крайне невыгодны для кого-то из супругов. Но в большинстве случаев суды отказываются признавать такие соглашения ничтожными.

Уникальное в этом смысле апелляционное определение вынесла судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан. После развода бывшая супруга принялась оспаривать брачный договор в части владения жилым домом и земельным участком. По условиям соглашения, как в период брака, так и в случае его расторжения, это имущество принадлежало мужу. Но в браке родилось двое детей, более того — вышеуказанные объекты недвижимости приобретались, в том числе, и на средства материнского капитала.

Вместе с тем, ответчик дал письменное обязательство оформить имущество в общую собственность, распределив доли между ним, его женой и несовершеннолетними детьми, и заверил его у нотариуса. Истец просила признать данную часть брачного договора недействительной, однако бывший супруг не согласился с ее требованием — в результате по этому делу принято уже несколько решений.

Суд апелляционной инстанции свою позицию обосновал тем, что кроме норм Семейного кодекса данные правоотношения должны регулироваться законом: ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", так как в данном случае использовались средства материнского капитала, целевое назначение которых — это содержание и обеспечение детей и их родителей.

Между тем, точка в этом споре не поставлена до сих пор. Президиум Верховного республиканского суда апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам отменил и отправил дело на новое рассмотрение. Если речь идет о недостроенных домах, то при разделе имущества суды не расценивают их как полноценные объекты недвижимости, соответственно, они не могут отчуждаться и быть предметами сделок.

В этом случае суд, вероятнее всего, признает право за кем-то из партнеров на отдельные элементы, детали, конструкции дома или на строительные материалы. Так, бывший супруг обратился в суд о выселении своей жены из дома, который семья когда-то совместно возводила на общие средства. Жилье было не достроено и, стало быть, не оформлено в собственность, однако пригодно для проживания. Разрешение на строительство супруги приобрели в браке, но земельный участок муж получил в дар. При этом старый дом он не сносил — в нем оба супруга были прописаны.

Суд первой инстанции признал все имущество, включая баню и земельный участок, общим и принял решение о его разделе в равных долях. Собственник категорически не согласился с такой позиций и обжаловал ее. А суд апелляционной инстанции отменил это решение, удовлетворив требования истца и фактически лишив супругу единственного жилья.

В обоснование своей позиции суд указал на доминирующие принципы единства судьбы земельного участка и объекта недвижимости, которые предписаны земельным законодательством.

Показательным примером служит спор, когда мировой суд рассматривал дело по иску москвички, делившей с бывшим супругом шесть автомобилей. Весь автотранспорт был приобретен в браке и зарегистрирован на мужа.

При этом в постоянном пользовании у женщины находилась одна машина "Тайота Королла", остальными распоряжался супруг. Позже он принял решение продать все автомобили, не согласовав это с бывшей женой. В исковых требованиях она указала на нарушение своих прав, поскольку автомобили приобретались в браке, и являются совместно нажитым имуществом.

И просила суд выделить себе в постоянное пользование три из шести машин, а также обязать ответчика выдать ей доверенность на право управления ими. Суд отказал в иске на основании того, что, несмотря на режим совместной собственности у имущества, его после развода никто не делил. А доля каждого из супругов должна определяться только при разделе, который и влечет за собой прекращение совместной собственности.

Поскольку в браке партнеры больше не состоят, а автомобили оформлены и находятся в собственности бывшего мужа, жена пользоваться и распоряжаться ими уже не может.

А суд не в силах определить порядок пользования общим имуществом, так как оно не разделено. Делить долги бывшим супругам приходится так же часто, как и права, и имущество. Но и в этом случае Семейный кодекс декларирует принцип равенства вне зависимости от того, на кого оформлен договор займа. При этом судебная практика по таким делам не так однозначна, как нормы семейного законодательства. Так, бывшие супруги пытались через суд поделить совместное имущество, в том числе долги, которые на момент развода все еще не были погашены.

Оба кредита муж оформил на себя, именно он и подал иск о разделе. Бывшая жена с ним не согласилась и пояснила, что знать не знала об этих займах и, соответственно, не могла одобрить заключение договора с банком. Суд первой инстанции признал один из кредитов общим и обязал партнеров выплачивать его совместно.

Затем Волгоградский областной суд отменил это решение и присудил супругам оба долга. Но решающим было апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда, которая в корне не согласилась с коллегами.

Она отказала в иске бывшему мужу, оставив его с долгами один на один, сославшись при этом на установленную Семейным кодексом норму о том, что по обязательствам одного из партнеров взыскание может быть только на его имущество. Более того, российское законодательство допускает существование у каждого собственных обязательств.

И самое главное, на что сослался Верховный суд — истец так и не смог доказать в суде, что кредитные деньги были потрачены на нужды семьи. Цымбалюк-Романовская отказалась посетить похороны Джигарханяна. В умирающей безумной старушке не сразу признали Веру Алентову. Мачеха выставила дочку мертвой Началовой. Порошенко прилюдно унизили на важной встрече. Пятница 2 августа. Звезда Голливуда требует бешеные деньги за съемки с изнасилованной Шурыгиной. Доказательства интима Глюкозы с первым встречным признали гнусной фальшивкой.

Перенос матча "Спартак" — "Динамо" 3 августа из-за незаконного митинга оппозиции огорчит десятки тысяч фанатов. Собирающая со столов объедки Цой умоляет о помощи видео. Жена об уходе Якубовича к другой: Я не виню никого. Самолет SSJ совершил экстренную посадку в Самаре из-за неисправности.

Сенсационный секрет сексуальной мощи летнего Краско. Каждый частный случай и история развода уникальны. Именно поэтому, на фоне применения общей практики, суды, порой, отступают от классических схем в процессуальной логике и демонстрируют нестандартные подходы.

Выселить через суд Требования о выселении из квартиры после расторжения брака часто составляют содержание исков о разделе имущества, однако перспективы таких споров неоднозначны. Ответить: с правилами публикации тем и сообщений на форуме ознакомлен. Популярные темы форума Совет автору темы,которая ругается с матерью Сбежавший с Украины Порошенко бросился в ноги Трампу.

Провинившийся Лукашенко бросился лебезить перед Зеленским. На Совет Госдумы пригласят главу Росстата. Дочь Хворостовского показала большой живот. Выживший ребенок из лагеря "Холдоми" рассказал леденящие душу подробности о пожаре. Пассажиров метро избила вооруженная толпа видео.

Умер актер из фильма "Угрюм-река". Ефремов раскрыл причину смерти матери. В Сети появился первый трейлер сиквела "Сияние". Новые подробности о разводе Фриске В окружении прокомментировали информацию. Календарь красоты на август года. Гороскоп на август. Гороскоп на неделю. Совет на выходные. Жуткие последствия пожаров в Сибири. Пикантные фото обманувшей всех модели. Извивающаяся Серябкина в белье довела народ до истерики.

Королева секса: изменившаяся до неузнаваемости Барановская заобнимала Верника. Медведева показала своего бойфренда. Тутберидзе сбежала из страны ради семьи. Российские спортсменки совершили невероятное на чемпионате мира. Украинская теннисистка утерла нос Шараповой. Трещит по швам: генерал проговорился о ситуации с Крымским мостом.

Путин дал наказы после смертельного наводнения в Иркутской области. Девушку искромсали на детской площадке в Подмосковье видео. Режим "черного неба": россияне задыхаются от жуткого смога видео. Квартиры Ольги Бузовой в Москве. Квартира Ксении Собчак. Популярные акции Все Промокоды Промокоды М.

Супружеский долг: ответит ли жена за мужа-банкрота

Проживание с бывшим супругом или супругой после бракоразводного процесса бывает сложно и невозможно. Случается, что после завершения отношений и раздела имущества жена категорически отказывается выезжать с жилплощади, где она жила с мужем. Бывает, что супруга не может покинуть жилье, где вы совместно проживали, оставив в ваше нераздельное пользование.

Реализация закона о банкротстве физических лиц не только позволяет гражданам освободиться от кредитного рабства и списать имеющиеся задолженности. Например, супруги, один из которых был признан банкротом, могут лишиться всего накопленного за долгие годы совместной жизни имущества.

В г. Александр Гремяков зарегистрировал право собственности на московскую квартиру, а через два года женился. Супруги проживали в этой квартире вместе с их несовершеннолетней дочерью, а через шесть лет они развелись. Ирина Гремякова обратилась в суд с иском к бывшему мужу о признании права общей собственности на квартиру и гараж. Она также просила признать недействительной сделку по передаче Александром Гремяковым права собственности на автомобиль своему брату, а также взыскать с экс-супруга половину стоимости автомобиля и денежных средств, снятых им со счетов в пяти банках.

Выписать человека из квартиры без его согласия

На имущество, купленное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим совместной собственности супругов не распространяется, указал Верховный суд в обзоре судебной практики коллегии по гражданским делам. Мужчина обратился в суд с иском к бывшей жене о разделе совместно нажитого имущества. Суд установил, что стороны в период брака купили квартиру и зарегистрировали ее как совместную собственность. Цена покупки составила 1,99 млн руб. При этом часть денег в размере 1,75 млн руб. Удовлетворяя исковые требования о разделе спорной квартиры между супругами в равных долях, суд первой инстанции руководствовался тем, что полученные в дар деньги женщина по своему усмотрению потратила на общие с супругом нужды — покупку недвижимости. Поэтому на это имущество распространяется режим совместной собственности супругов. Апелляция в дальнейшем согласилась с такими выводами. В соответствии со ст. Таким образом, доли сторон в праве собственности на квартиру подлежали определению пропорционально вложенным личным средствам ответчика и совместным средствам сторон, указал ВС.

Продать общее имущество можно без согласия супруга

Выписать человека из квартиры без его согласия только через суд. Случаев, когда меры по выселению необходимы, может быть масса, но в любом случае, придется доказывать это в суде, используя только факты. В данной статье написано как выписать человека как из приватизированной квартиры, так из муниципальной. С одной стороны, это самое простое, когда квартиру приобрел в собственность или приватизировал один из супругов до свадьбы.

Брачный договор Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и или в случае его расторжения. Статья

Знакомьтесь с подборкой самых нетипичных судебных решений по имущественным спорам бывших супругов, вынесенных в году. Требования о выселении из квартиры после расторжения брака часто составляют содержание исков о разделе имущества, однако перспективы таких споров неоднозначны. Так, например, Мытищинский городской суд удовлетворил аналогичные требования истца, признав бывшего супруга утратившим право пользования жильем, и снял его с регистрационного учета по месту жительства, где тот проживал до развода. Бывшая жена заявила, что является исключительным собственником спорной квартиры и приобретала ее до вступления в брак.

Достанется ли мне при разводе часть квартиры?

Живу в браке 5-й год, у нас есть ребенок, ему 4 года. Хотим купить 2х-комнатную квартиру за наличный расчет. Если муж станет единоличным её собственником, буду ли я при разводе иметь права на эту квартиру? Как её правильно оформить, чтобы, при столь неприятном событии как развод, не оказаться с ребенком на улице!

.

Верховный суд объяснил, как делить квартиру, купленную на деньги одного из супругов

.

Так что придется уговаривать или выкупать часть своих прав у прописанных Без согласия выписать из квартиры бывшего мужа или жену достаточно Если бывший супруг был осужден, то снять его с регистрации в квартире можно .. оная является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Всеслав

    До вересня 2019 року команда Пороха зміниться, до цього часу вони встигнуть увірвати якомога більше коштів! Про землю теж не забувайте, для того вони вводили мараторій і в свої руки беруть земельні паї, які заборонили передавати в спадщину (бабуся і дідусь вмирають паї дістаються в чужі руки). Чим ця банда відрізняється від банди Януковича ці вирішили по повній кувш підняти!

  2. Сила

    Впевнений,у верховній зраді, депутатам почала моча бити в голову.Менше красти,привласнювати чуже,приходити на засідання(за що,до речі,наші гроші отримують),реформувати краіну,запускати промисловість(створюючи робочі місця).на це розуму не вистачає,а от обібрати і обікрасти свій Народ-перші в черзі.І нам,як Народу,з цим треба щось вдіяти.

  3. Юлий

    Плохой адвокат именно ты. Не догадываешься почему?

  4. Сила

    И ещё, помимо письменного согласия, должны присутствовать понятые))

  5. Полина

    ЧУВЫРЛО ШО ТЫ МОЖЭШ ПОТРЕБОВАТЬ? ОЧННИСЬ ТЫ В ХУЙЛОСТАНЕ-ТЕРРИТОРИИ АДА БЕЗЗАКОНИЯ И ПРОИЗВОЛА. ТЕБЯ ЗДЕСЬ МОГУТ ПРИСТРЕЛИТЬ КАК БЕШЕННУЮ СОБАКУ И МУСОРАМ НИЧЕГО НЕ БУДЕТ.

© 2018-2019 rb-greens.ru